Diseño, proyecto y acompañamiento para reformas integrales de viviendas completas. Cada encargo se concreta por escrito en una propuesta personalizada.
Antes de diseñar, escucho
La primera conversación es para comprender tu vivienda y tu manera de vivir:
- Cómo vives hoy y qué necesitas cambiar.
- Qué quieres conservar y qué te gustaría transformar.
- Qué condicionantes tiene el inmueble.
- Qué inversión y calendario estás valorando.
Decidir antes de construir
- Aprovechar cada metro: estudiar alternativas de distribución.
- Visualizar: entender materiales, iluminación, mobiliario y proporciones antes de la obra.
- Reducir improvisaciones: resolver decisiones durante el proyecto.
- Preparar la ejecución: documentación clara para presupuestar con criterios comparables.
01 · Esencial · Diseño
Descubre el potencial de tu vivienda y visualiza el resultado.
- Entrevista y análisis de necesidades.
- Una medición acordada o revisión de planos.
- Dos alternativas de distribución y desarrollo de la elegida.
- Concepto de diseño, materiales e interiorismo.
- Modelo 3D, cuatro renders y dos rondas de revisión.
- Dossier digital en PDF y reunión de presentación.
No incluye planos de ejecución, trámites ni visitas de obra.
02 · Integral · Definición para obra
Todo Esencial, más un proyecto preparado para definir la reforma.
- Planimetría técnica: demoliciones, plantas acotadas, alzados, secciones, techos e instalaciones.
- Detalles constructivos y mobiliario a medida.
- Memoria de materiales y acabados.
- Selección de piezas y proveedores, con referencias y precios orientativos.
- Revisión técnica adicional y reunión final.
Licencias, compras, presupuesto desglosado y dirección de obra, aparte. Si después del Esencial contratas el Integral, lo que pagaste por el Esencial se descuenta.
+ · A medida · Acompañamiento en obra
Solo contratas el acompañamiento que necesita tu proyecto:
- Visita puntual o bono de cuatro visitas, con informe PDF.
- Coordinación técnica con constructora e industriales.
- Solicitud y comparativa de presupuestos de obra.
- Gestión de compras de mobiliario y decoración.
- Dirección facultativa, cuando corresponda.
- Llave en mano en Madrid: contratas tú a los industriales y yo gestiono, o los contrato yo, del equipo habitual del estudio.
Los honorarios se concretan en la propuesta personalizada, según el alcance de cada encargo. Se abonan el 50 % al inicio de cada fase.
Presencial y online
- Online: reuniones, diseño y entregas a distancia, desde cualquier lugar.
- Presencial: visitas y seguimiento en Madrid y la Marina Alta, cuando formen parte del encargo.
¿Por qué contar con una arquitecta antes de reformar?
Muchas personas piensan que contratar a un arquitecto es un coste añadido a la obra, o un trámite que exige la licencia. Esto es lo que aporta:
- Aprovechar cada metro. Parto de un plano del estado real de la vivienda y, sobre él, estudio alternativas de distribución adaptadas a cómo vives.
- Ideas con criterio. Además del espacio, propongo materiales, iluminación, mobiliario y detalles que den sentido al conjunto.
- Mejor luz y ventilación. Una buena distribución mejora cómo entra la luz y cómo se ventila la casa, y eso se nota cada día.
- Saber qué vas a gastar. Con un proyecto definido, las partidas de obra están claras antes de empezar y puedes pedir presupuestos comparables.
- Instalaciones pensadas a largo plazo. Al renovarlas, planteo soluciones eficientes que reduzcan el gasto futuro.
- Materiales adecuados, no los más caros. Te ayudo a elegir según calidad, estética y coste.
- Seguimiento cuando lo necesitas. Las visitas de obra, la coordinación y la dirección facultativa se contratan según el encargo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el proyecto?
La fase de diseño, unas cuatro semanas, según el número de espacios.
¿Puedo hacer solo una estancia?
Sí. Puedo proyectar solo el salón, la cocina o la zona que más usas.
¿Puedo usar mi propio equipo?
Sí. El proyecto sirve para ejecutarlo con la constructora que elijas.
¿Trabajas fuera de Madrid?
Sí. Online desde cualquier lugar; presencial en Madrid y la Marina Alta.
¿Qué licencia necesito?
Depende del tipo de obra y del edificio. Te lo indico en la propuesta. Más información sobre licencias.